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Name: Sítio para Venda, bairro Bom Sucesso, 2 dormitórios, 1 banheiro, mobiliado, área total 110,00 m², área construída 110,00 m², terreno 2.011,80 m²
Brand: Wagner Pizzetti
SKU: 1
Price: 1150000 BRL
Availability: InStock

Ref: SI005, Sítio para Venda, bairro Bom Sucesso, 2 dormitórios, 1 banheiro, mobiliado, área total 110,00 m², área construída 110,00 m², terreno 2.011,80 m²

R$ 1.150.000

2 Dormitórios

1 Banheiro

Código: SI005

Bairro: Bom Sucesso

Área Total: 110,00 m²

Área Construída: 110,00 m²

Área Terreno: 2.011,80 m²

Construído em: 2024

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

SÍTIO NO BAIRRO BOM SUCESSO – URUBICI / SC.
LOCALIZADO PRÓXIMO AO MILTINHO COSTA HOSPEDARIA.

Área do Terreno: 2.011,80 m²
Área Construída: 110,00 m²

Valor do Imóvel: R$ 1.150.000,00
Aceita permuta

Composição: 2 dormitórios, 1 banheiro, mobiliado.

Características: Sol da manhã, Sol da tarde.

Cômodos: Lavanderia, Sala e Cozinha conjugadas.

Infraestrutura: Cerca, Açúde, Rede de Água, Aquecimento de água a energia solar, Rede Elétrica, Rede de Esgoto, Iluminação Pública, Pavimentação em Areão, Varanda, Vaga de garagem descoberta,
Mobiliado.

Piso: Cimento queimado.

Armários que ficam no imóvel

Área de Serviço

Banheiro

Cozinha

Dormitórios

Fogão a lenha

Características

Sol da manhã

Sol da tarde

Cômodos

Lavanderia

Sala e Cozinha Conjugadas

Infraestrutura

Cerca

Açúde

Rede de Água

Aquecimento de agua a energia solar

Rede Elétrica

Rede de Esgoto

Iluminação Pública

Mobiliado

Pavimentação do tipo: Areão

Vaga de garagem descoberta

Varanda

Piso

Cimento queimado

Pontos Fortes

🌲 Refúgio na Serra Catarinense – Urubici/SC 🌲

✅ Área total: 2 hectares

✅ Mais de 50 araucárias centenárias produzindo pinhão

✅ Açude natural com entrada e saída de água corrente

✅ Cabana alto padrão – 110 m²

• 2 quartos (1 no mezanino)

• 1 banheiro

• Água quente em todas as torneiras

• Totalmente mobiliada e equipada com eletros de alto padrão

✅ Casinha de apoio – 60 m², semi-mobiliada

✅ Internet Starlink instalada

✅ Sistema solar fotovoltaico (18 placas | 1.000 kWh/mês)

• Consumo atual: 200 kWh/mês

• Energia excedente pode ser redirecionada para outras propriedades (mesmo CPF, em qualquer cidade atendida pela Celesc)

✅ Energia elétrica Celesc nova – subterrânea e bifásica

✅ Muro de taipa centenário preservado

✅ Vista única e permanente do pôr do sol 🌅

✅ Terreno amplo com potencial para novas edificações

📍 Localização privilegiada:

• Próxima à Vinícola Pericó 🍷

• Apenas 30 km do centro de Urubici (8 km em estrada de terra com ótimo acesso)

• Situada a 1.600 metros de altitude, na rota da neve ❄️

• Conta com serviço de caseiro contratado pelo grupo de vizinhos

✨ Um verdadeiro refúgio para viver, investir ou desfrutar momentos únicos na serra!

Observações

Material: Madeira, A-Frame

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 996123534 Wagner Pizzetti

rua são donato, 95, sala 305
centro - Içara
(48) 996123534
wagnerpizzetti@hotmail.com