Terreno para Venda, Içara / SC

Name: Terreno para Venda, Içara / SC, bairro Jaqueline, área total 740,00 m², terreno 740,00 m²
Brand: Wagner Pizzetti
SKU: 1
Price: 450000 BRL
Availability: InStock

Ref: TE0029, bairro Jaqueline, área total 740,00 m², terreno 740,00 m²

R$ 450.000

IPTU

214,61

Código: TE0029

Endereço: Rua Antonio Guglielmi, 634

Ponto de Referência: Em Frente ao Coposul

Bairro: Jaqueline

Área Total: 740,00 m²

Área Terreno: 740,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 37,00 Metros

Terreno Direita: 37,00 Metros

Permuta: Não

Valor por m²: 64.285,00

Descrição do Imóvel

TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Bairro Jaqueline | Içara/SC

📍 Localização Estratégica: Em frente ao Coposul, cercado por comércio estabelecido

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área Total: 740 m²
Dimensões: 20m (frente) x 37m (laterais) x 20m (fundos)
Topografia: Completamente plano
Zoneamento: Uso misto (comercial e residencial)

DIFERENCIAIS: ✓ Terreno plano - pronto para construção ✓ Frente para via de grande circulação ✓ Excelente logística e acessibilidade ✓ Localização comercial consolidada ✓ Sol da manhã e tarde (excelente insolação) ✓ Totalmente murado

INFRAESTRUTURA COMPLETA:

Água encanada
Energia elétrica
Iluminação pública
Pavimentação asfáltica
Internet disponível na região

POTENCIAL DE USO: Ideal para comércios (lojas, farmácias, supermercados, clínicas), edifícios comerciais ou residenciais, condomínios e empreendimentos mistos.

VALORES: 💰 R$ 450.000,00 📋 IPTU anual: R$ 214,61 (Não aceita Permuta)

Características

Sol da manhã

Sol da tarde

Infraestrutura

Rede de Água

Rede Elétrica

Iluminação Pública

Murado

Pavimentação do tipo: Asfalto

Rede de Internet próxima

Topografia

Plano

Pontos Fortes

Excelente Terreno Plano - Uso Misto Comercial e Residencial

Localização privilegiada em frente ao Coposul, com vizinhança comercial consolidada. Terreno completamente plano, pronto para construção.

Diferenciais:

Frente para via de grande circulação
Cercado por comércios estabelecidos
Logística excepcional com fácil acesso
Zoneamento misto: ideal para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos
Topografia plana facilita a construção e reduz custos

Oportunidades de uso: Perfeito para lojas, supermercados, farmácias, clínicas, escritórios, edifícios residenciais ou comerciais, condomínios, entre outros.

Localização estratégica que une conveniência comercial e potencial residencial em uma das áreas de maior desenvolvimento da região.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 996123534 Wagner Pizzetti

rua são donato, 95, sala 305
centro - Içara
(48) 996123534
wagnerpizzetti@hotmail.com