Casa para Venda, Içara / SC

Name: Casa para Venda, Içara / SC, bairro Nossa Senhora de Fatima, 2 dormitórios, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área total 413 m², área construída 172,20 m², terreno 413 m²
Brand: Wagner Pizzetti
SKU: 1
Price: 480000 BRL
Availability: InStock

Ref: CA0422, bairro Nossa Senhora de Fatima, 2 dormitórios, 1 banheiro, 3 vagas de garagem, área total 413 m², área construída 172,20 m², terreno 413 m²

R$ 480.000

IPTU

250,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

3 Vagas

Código: CA0422

Endereço: Santos Dumont, 121

Complemento: QD 664 - Lote 19

Ponto de Referência: Em frente ao Adi Telhas

Bairro: Nossa Senhora de Fatima

Área Total: 413 m²

Área Construída: 172,20 m²

Área Terreno: 413 m²

Terreno Frente: 14,75 Metros

Terreno Fundo: 14,75 Metros

Terreno Esquerda: 28 Metros

Terreno Direita: 28 Metros

Construído em: 1983

Valor por m²: 2.259,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar em um imóvel com ótimo potencial de rentabilidade. Este terreno conta com duas casas independentes, totalmente reformadas em 2023, prontas para morar e localizadas em uma região estratégica, com fácil acesso aos principais serviços e vias da cidade.

A Casa 1, com 95,40m², possui ambientes amplos e funcionais, distribuídos em 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro, área de serviço, além de garagem com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. A residência conta ainda com laje, proporcionando maior conforto e durabilidade.

A Casa 2, com 76,80m², também oferece excelente aproveitamento dos espaços, dispondo de 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem e lavanderia, sendo perfeita para moradia ou geração de renda através de locação.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo à SC-445, ao Combo Atacadista, Copaza, escola e ponto de ônibus, oferece praticidade para a rotina e excelente mobilidade.

Seja para morar em uma casa e obter renda com a outra, acomodar familiares ou investir em locação, esta é uma oportunidade diferenciada com excelente custo-benefício.

Características

Sol da manhã

Cômodos

Banheiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala De Estar

Infraestrutura

Rede de Água

Rede Elétrica

Rede de Esgoto

Iluminação Pública

Imóvel sem condomínio

Pavimentação do tipo: Lajota

Vaga de garagem coberta

Vaga de garagem descoberta

Lazer

Churrasqueira

Piso

Cerâmica

Pontos Fortes

Duas residências independentes no mesmo imóvel.
Reformas recentes realizadas em 2023.
Excelente opção para morar e gerar renda com locação.
Localização estratégica, próxima aos principais serviços.
Fácil acesso à SC-445 e às cidades da região.
Casas prontas para morar.
Garagem e churrasqueira para maior conforto.
Excelente custo-benefício para investidores.
Região em constante crescimento e valorização.
Ideal para famílias que desejam morar próximas ou para quem busca uma fonte de renda passiva.

Observações

Duas casas no mesmo terreno
Reformadas em 2023
Casa 1 com 95,40m²
Casa 2 com 76,80m²
Casa 1 com 2 dormitórios
Casa 2 com 2 dormitórios
Garagem nas duas residências
Churrasqueira na garagem da Casa 1
Área de serviço
Lavanderia
Laje na Casa 1
Excelente estado de conservação
Próximo à SC-445
Próximo ao Combo Atacadista
Próximo à Copaza
Próximo a escola
Próximo ao ponto de ônibus

Valor do imóvel: 480.000,00
Negociação: Aceita apartamento com valor de 300.000,00 + restante em dinheiro na negociação.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 996123534 Wagner Pizzetti

rua são donato, 95, sala 305
centro - Içara
(48) 996123534
wagnerpizzetti@hotmail.com